2016年3月28日星期一

“前途”無量的室內設計



選我要告訴大家,室內設計師的薪資是底薪+提成+台中室內設計回扣的計算方式。一般一個能夠獨立完成設計方案的設計師,提成的金額為工程款的3%-8%。所以接單越多、設計面積越大、收入越高的公裝室內設計的單子多為酒店、商場等,普通面積遠遠大於家裝,假設設計一所1000平米的會所,工程款為120萬元,那麼設計師就可以提成36000-96000元室內設計,回扣在這裡就不說了,相信大家都知道的。

在我國,室內設計目前還肩負著一項非常重要的責任和使命,就是老房、老建築的更新改造。從上世紀80年代以來,全國各地如雨後春筍般興建了大批樓房和廠房,由於知識、技術條件等因素的限制,不少建築都存在布局不合理和缺乏自然采光等問題。尤其在二十年後的今天,這些建築的功能已有很大的改變,無法適應現代生產生活的需要。如此巨大數量的舊建築如果全部推倒重建,從“建築”的層面來進行改造,所需人力、財力、物力都非常驚人。在這樣的情況下,室內設計靈活、多變的特性就顯示出優勢。

在擁有機遇的同時,本土設計業也必須面臨國外設計團隊帶來的巨大競爭壓力。我國加入WTO以後,越來越多的外國設計師將目光投注到中國市場。室內設計國外起步早,不論是設計技能和對功能、人性化概念的把握及專業性操作的規範化,外國設計師都有著豐富的經驗,進入同一個平室內設計台競爭以後,將給本土設計師帶來強烈的衝擊。

既然如此,在更專業、更規範的外國設計師大舉進軍中國市場之時,本土設計師又該如何自處?本土設計師熟悉國內市場,熟悉中國居民的生活習慣和風俗喜好,這是最大的優勢,外國設計師無法匹及,應該好好地運用。另一方面,必須及時提高自身素質和技能,這是制勝的關鍵。因為能否創作出有創意、有品位、有思想的設計作品台中室內設計,是衡量設計師最根本的重要標准。

不可錯過的室內設計風水知識



好的居家風水應是遵循以人為本,天人合一的理念進台中室內設計行戶型設計裝修,未雨綢繆,在房型建築營造之始,融合室內設計風水知識,進行設計糅合是必要的,雖然並不是光憑風水一項因素,就會全然改變人們的運勢或居住環境,風水的改變不是一瞬間即可看出成效,但是在居家擺設或格局選擇上,不能加分甚至於會減分。

房屋有如人體,室內各部位功能有如人體各個器官,均有新陳代謝的作用。氣在室內必須平衡地普遍地流通,從大門通道到臥室、廚房、書房、客廳之氣,要順暢地出入。尤其大門和窗子是房屋的口和鼻,使室內室外之氣分開。大門之室內設計氣經由室內門窗、通道、牆壁、屏風、屋角、家具等物品,引導至各個空間。然後,室仙居住的人,才能獲得健康的平衡之氣的滋養。這種氣,不能太強,也不能太弱,要適中,中者,吉也。下面就是室內風水設計要點1、客廳客廳是家人休息的地方,並與外界交流的場所,它的設計主導思想是和福,所以整個格局宜清雅和平穩,並具有室內設計活力。在所有的住宅中,客廳應設在坐向前方位置並與玄關相接。

2、書房書房是讀書的地方,是家庭智慧所在,應注重采光,通風良好,書房要文昌位置,宅相干位的人文昌位在四方位置。

3、廚房廚房像征的財運和食祿,設計的主導思想是豐余。所以廚房要明亮具有生氣空間盡量寬廣舒暢,通風位置良好,並且要注重室內設計整潔。爐灶燃放位置一定要擺放吉方。

4、浴室家庭幸福和完美的像征,代表腹、腸、胃、性器,也代表著健康,設計要點是床與壯,同時,隱私性良好。目前很多浴廁同一室,但台中室內設計要講求方便衛生。

5、廁所中國人認為身體的排泄物(大小便、汗水、精液、經血)均帶有人的元氣,設計上要順與盈。並且要講求衛生,最重要的避忌是廁所與廚房不能對門及廚房背不能為廁所。

6、陽台在現代都市中,陽台是攝入人生和陽光之處。像征人的雙目和呼吸,代表遠望和呼吸,設計上要遠與暢。這些風水大忌盡量避免,為了家人健康,事業,財運多多關注風水還是很有必要的。


室內門窗設計風水知識


門,是家與社會的區隔,也是家的顏面。房屋室內設計建築在地面之上,氣從門口進入,就好像是一個人的嘴巴、鼻子一樣,是飲食呼吸之處室內設計,其重要性可想而知,因此門戶的方向,就是進氣的方向,方向是吉是凶是衰是旺?至於自家大門、房門的設計,其大小應適當,太大或太小都不理想。屋大門小謂之閉氣主病,屋小門大謂之泄氣,退財。況且不論是否生病、退財,居住起來首先要覺得舒適。配置適當,才是吉宅。 

窗,我們常說:【眼睛是心靈之窗】,失去了眼睛等於失去了一切希望。而屋子的窗戶就如同人類的眼睛一般,在家中扮演著不可或缺的角色。空氣與陽光是人類賴以維生的要素,若長期呼吸不新鮮的空氣或處於光線不足的環境中,則容易生病或精神不濟,所以屋子一定要裝設窗子。而窗戶的設計並非越大越好,必需以屋內空氣能夠有效地對流為要點,也就是說窗戶要相對開設。例如:南與北相對或東與西相對的位置各開一個窗戶,屋內空氣才會流通起來,居住者也才能健康無礙。 

門與窗的關系就好像父母與子女的關系。門【有如父母的口】必須比窗【有如的子女的口】給人以較深的印像,否則子女將會有反叛性。窗戶的數量與門的數量之比,亦會影響家庭的和諧。當一個窗戶已夠用時,三個室內設計或三個以上窗戶會使家庭不和睦—多嘴多舌。窗戶過多,口多,意即子女之間互相批評與爭吵,甚至與父母爭吵。如果窗子太大,也會發生家庭不安,因為子女不聽父母的話。如大的窗戶分成細格或裝以單塊玻璃則為吉利。 

窗戶的設計: 窗戶的設計是否合理可決定氣體流通性能的優劣。窗戶最好能完全打開—向外或向內開;但不宜向上或向下斜開。向外開的窗戶最佳,它可加強居住者的氣和事業機會,因為可使大量的氣進入室內,且開窗時可使室內濁氣外流。反之,向內開的窗戶,對氣和事業都不好。當窗戶打開時最好沒有任何阻礙物妨害氣的流通。 

路衝使子女讀書不利。一樓的住宅別墅,要慎防兒童房門外及窗外之路衝。否則不但不利讀書,也易肇成台中室內設計子女的意外事故。 

為子女讀書教育,宜遠離凶地。居家大門或外窗正對著凶地(如、殯儀館、墳場、監獄、廟宇、屠宰場、垃圾場、色情行業等)時,為了子女的教育及居家平安,最好考慮遷居。 

高塔長杆正對門戶多有意外。房屋的正面、大門、外窗都要避開高塔、電杆、長杆。即時平日家居也要隨時留意,萬一有人在居家處修建高塔、電杆、長杆或為某種原因埋設長杆時應即時交涉,免得橫生意外。 

空氣、光線影響居住品質。訖求平安健康的住宅,空氣光線需要充足,天花板太低則有壓迫感;台中室內設計四處封閉無窗、空氣不流通、光線幽暗、室內潮濕,不論方位再好,也難以企求平安健康。 

窗外冷風直吹不利生育。臥房通風的窗戶或冷氣機太低,尤忌與床同高而對著人體直吹,夫婦主臥房更忌如此,否則同樣易造成久婚不孕或產後失調等症狀。 

室內設計的擺放宜忌



1、室內設計之植物篇。室內可以擺放諸如蘆薈、吊蘭室內設計、虎尾蘭、一葉蘭、龜背竹,天然的清道夫等植物因為蘆薈、虎尾蘭和吊蘭,吸收室內有害氣體甲醛的能力超強。室內設計

2、室內設計之客廳篇。客廳是家人共用的場所,宜設在房屋中央室內設計的位置;若因客廳寬敞而隔一部分做臥房則是最不理想的客廳。客廳沙發套數不可重復,最忌一套半,或是一方一圓兩組沙發的並用。客廳中的魚缸、盆景有“接氣”的功用,使室內更富生機,而魚種則以色彩繽紛的單數為好。

3、室內設計之魚缸篇。在風水學方面的有兩種不同的說法,有些人認為魚缸應該放在旺位,理由是魚缸濾水器的馬達不斷運行操作,使魚缸中的水流循環不息,所以若把魚缸放在旺位,便會帶動那方位的旺氣,旺上加旺!但是,不是說人人都適合在室內擺放魚缸的。那些生辰八字缺水的人,擺放魚缸在客廳便會對運程大有幫助,但那些忌水的人,若養魚在客廳中,便決不適宜。如果不知道自己的生辰八字是否適宜養魚,最簡單的方法便是以自己過往的經歷來驗證。若是以往在家中養魚而家運台中室內設計興旺的。便應該繼續養魚,即使搬了新屋,亦不能中斷。但若是以往家中養魚而宅運不寧的,則盡快停止養魚,甚至按風水論與水有關的物件也不要擺放在客廳中。台中室內設計

室內設計的前景怎麼樣?



近年來,室內設計行業發展迅速,室室內設計內設計師已經成為一個備受關注的職業,而被媒體譽為“金色灰領職業”之一。由於我國室內設計專業人才的培養起步較晚,面對高速發展的行業,人才供應出現較大缺口,2004年,全國室內設計存在40萬人才的缺口。目前從事室內設計師職業的人員主要從藝術設計、平面設計等職業轉行而來,大多數設計師並沒有經過室內設計系統專業的教育和培訓,從而導致設計水平、裝修質量等多方面問題,關於設計的投訴呈上升趨勢;同時,由於市場龐大,而設計師缺乏,現有從業的優秀設計師在各個項目中疲於奔命,導致設計質量難以保證、並且缺乏創新,抄襲之風盛行,設計水平難以提高,“非原創室內設計性”設計作品在設計領域及應用項目中流行或占有比例之高,已經影響和衝擊著“設計”這一文化現像的崇高地位,這些問題都嚴重阻礙了室內設計業的健康發展。

恰逢其時,國內房地產的和建築裝飾待業的起步和高速發展帶來了難得的機遇。城市化建設的加快,住宅業的興旺,國內外市場的進一步開放,在國內經濟高速發展的大環境下,各地基礎建設和房地產業生機勃勃,方興未艾。設計是裝飾行業的龍頭和靈魂,室內裝飾的風格、品位決定於設計。據有關部門數據,目前全國室內設計人才缺口達到40萬人,國內相關專業的大學輸送的人才畢業生無論從數量上還是質量上都遠遠滿足不了室內設計市場的需要。裝飾設計行業已成為最具潛力的朝陽產業之一,未來20-50年都處於一個高速上升的階段,具有可持續發展的潛力。

室內設計處於國內領先地位,的設計師在現代室內領域,有著舉足輕重的影響力。作為中國室內設計的前沿,作為倍受全國室內設計界關台中室內設計注的地方,二十多年的發展開放,造就了今日的輝煌,給室內設計的發展台中室內設計帶來蓬勃活力。

在設計業一派繁榮中,我們不能回避而且必須清醒地正視我國整體設計水平的不平衡以及暴露出的問題。從門類繁多的設計發布、各種設計競賽及城市設施、建築及室內環境等設計作品中可以目睹問題的嚴重。絕大多數作品無論在設計創意、對於空間的理解和整體把握、文化內涵、美學等綜合修養方面顯露了設計的原創性和文化內涵的匱乏以及表像浮躁的狀態,而更多的設計作品則是經不得推敲的拼湊形式,類似的“設計”作品在社會上所見甚多。“非原創性”設計作品在設計領域及應用項目中流行或占有比例之高,已經影響和衝擊著“設計”這一文化現像的崇高地位,也制約著我國社會與文化乃至經濟的發展進步。加強人才培養,推廣原創設計,已成為設計界人士的共識。

2016年3月14日星期一

搬家遭遇搬家坐地起價



9月3日,市北區的秦女士請搬家搬家,可東西還沒台中搬家公司搬,秦女士就惹了一肚子氣。“9月1日當天,他們來到後,司機一直叨叨這麼多東西這個錢肯定不行,我不想浪費時間,直接問他要加多少錢,後來搬完家沒有馬上收拾,等到用的時候發現少東西了。”秦女士說,她回想後覺得是東西沒有搬下來,打電話給搬家,對方不承認,由於缺乏證據,秦女士只能自認倒霉。

事後,登錄了“通順達搬家”的網站,其自稱“成立於1992年,是中國家協會會員單位”,而在“民政部登記的社會組織查詢”中,發現並沒有任何一家叫“中國家協會”的注冊團體,通過青島市工商局網站,發現該注冊時間是2013年3月份。撥打網站朱經理的手機,但是占線,很快對方用另一個手機號打過來,自稱搬家,亮台中搬家明身份後,對方卻稱自己是另外一家搬家,並非通順達。再次撥打網站上朱經理的手機,則無人接聽。

注意到,不少有過搬家經歷的市民,紛紛指責搬家市場亂像叢生,抱怨最多的就是坐地起價。而一旦投訴,搬家往往將責任推給工人。實在不行,搬家的電話停機,人也找不到。

“一般情況下,價格的高低是消費者選擇搬家的最主彰化搬家要依據。而搬家為了提高業務接洽成功率,往往故意壓低報價,再看時機適當加價。”青島南投搬家百合旭搬家的禹經理跟介紹說。 

專家支招要查詢搬家資質



“除了坐地起價,搬家的手段還有‘一車變兩車’,另外,有的‘皮包’搬家干起了搬家中介的角色,只聯系業務,再轉給別人,往往還不開發票。一旦在搬家過程中出現損壞丟失,根本找不到人。搬家市場現在混亂,要想正規化,要走的路還很長。”禹經理跟介紹說。

怎麼規避這些風險呢?禹經理提醒,彰化搬家正規搬家,一般會提前台中搬家公司跟客戶談好價格,到搬家的時候核實一下東西,只要沒有太大出入,一般不會加價。正規搬家也不少,可以多問幾家,參考一下他們的價格。

“目前在實踐中,接觸到了不少搬家糾紛,該類糾紛中舉證維權難是顯著特點,一個重要原因是消費者維權意識不強,南投搬家沒有跟商家簽法律合同。”山東世譽律師事務所郝華君律師提醒廣大市民,搬家只有具備道路運輸從業資格證,並在工商部門注冊登記,才可以從事搬家業務。因此,市民最好找這種備案的正規搬家。另外,台中搬家市民可以記錄搬家車輛的車牌號碼,通過撥打交通管理部門電話或者網站,查詢該車輛甚至是搬家是否具備相應資質。如果在搬家的過程中,雙方發生糾紛,消費者應當盡量拍照或者錄音,以保留證據,通過消費者協會進行調解。 

搬家門檻低,缺乏行業規範



搬家,平時只有5個人,1個經理,2個司機,還有2個隊長。租了一間辦公室,只有2張桌子、1部電話,花費300元建立了網站,平時再印發傳單來承接業務。按照禹經理的說法,這屬於青島典型的搬家規模,至於搬家的工人,大部分都是臨時召集。“現在臨時工也不好找了,他們要是加價,搬運老板一般也不干涉,一旦發台中搬家生糾紛,除了老板和搬運工互相推諉。如果責任實在太大,搬家停了電話,換個辦公地址,注冊個新名字,原班人馬接著干。”

在網上搜索“搬家”,發現有1000多條相關信息,除了一些自稱之外,還有不少個人承接業務。據了解,搬家的門檻非常低,一輛貨運汽車、一個司機、兩三南投搬家個搬家工人就可以開搬家了台中搬家公司。因為門檻低,創業4年來,禹經理的手下已有8位員工出去創業單干了。由於靈活性強、運營成本低,沒有稅費等負擔,這些雜牌軍對正規搬家造成了巨大的衝擊。禹經理告訴,網上報價基本在每車300元左右不等。一輛貨運汽車一般配有一個司機,2個搬運工。搬運工的彰化搬家工資在一車每人50元左右,去掉各種開支後,基本不賺錢。

在利潤降低,不能給員工提供更多的薪水情況下,很多商家就默許員工的中途加價。禹經理告訴,為了約束工人,他曾經制定了嚴格的規定,但執行效果並不佳。

是否有一個行業協會制定規範?隨後從工商部門了解到,青島的搬家行業,至今未能建立起自己的行業自律組織,政府部門也一直沒有出台具體的行業規範。物價部門也表示,關於搬家的價格,目前並無相關定價標准,一般是由搬家和消費者雙方約定。 

搬家中途多次加價 總價比起步價貴4倍


以前,如果人們搬一次家,需要呼朋喚友,人越多,搬得越快,搬完家還要燎鍋底吃一頓。自從搬家這一特殊的服務行業出現以來,人們開始習慣搬家時花錢雇人搬。“搬新家找搬家幫忙,本想花錢省力,可結果卻讓人十分不痛快……”市民王先生表示,運費挺低,干了一半就彰化搬家漲價、啥啥都加價讓人實在無法忍受。

市民王先生搬家搬得不算順利。早上五點,早早談好的搬家的車就開到了樓下。王先生已經自己運走了一部分生活物品,所以與搬家商談的台中搬家時候表示,一輛車就夠了,一共240元。

搬家的工人將一件件家具、家電搬到車裡的過程中,搬家的工人表示,車裡放不下了。搬家開來的是一輛小卡車,長3。9米、高2。8南投搬家米、寬1。75米,這麼大的一個車怎麼會裝不下呢?王先生下樓一看,氣壞了,原來搬家的工人將家具家電一件一件平行鋪放在車廂內,沒有往高處疊加,所以導致車內空間不夠了。搬家的工人表示,這些東西需要兩車,可以先走一車,再回來,但是需要付兩輛車的錢。

王先生表示,這些東西一輛車完全可以裝下,摞一摞就行。搬家的工人表示,如果掉下來東西損壞,責任由王先生來負。王先生自己將東西摞在一起,將這些東西都裝在這輛車上運走了。

王先生家進門的時候,因為新家門口的路很窄,大門離樓洞口還有十幾米的距離。搬家的工人又提出了要求,這段距離要增加費用,因為需要人搬過去才行。王先生表示,當初說好的,這240元是從這個家門到新家家門的價格,現在一米要加10元實在價格太高了,這麼算下來,當初不如找另外一家了。走了一半的王先生屈服了,同意加價。

搬床墊子的時候又有了分歧,因為床墊子是2米長、1。8米寬,無法走電梯,只能走樓梯。搬家的工人要求一層樓要10元,這樣,住在16樓的王先生又多花了160元。“冰箱超過200升的要另外加收費用、電視超過40英寸的也要加收費用、如果是那種CRT的仍然要加收費用、洗衣機如果是滾筒的還是要加收費用。”王先生表示,這些在事先的談價過程中均沒有想到,開始搬了才一件一件談,東西都打完包了,也不能不搬,只能認了,家是搬完了,搬新家的好心情也沒有了。

北國網、遼沈晚報以消費者的身份咨詢了雙福搬家。雙福搬家詢問了搬家路線以後給出了出一次車200元的價格。

開始詳細追問家裡家用電器、家具的詳細價格。家裡的47英寸液晶電視要加價50元;書因為很沉,要加價50元;床因為是板式家具,不能整體搬,只能拆解以後搬,拆解和安裝費用要50元;同理,衣櫃也要拆解安裝,要價160元;空調的拆解安裝要260元;冰箱如果超過200升也要加價;洗衣機如果是滾筒的仍然要加價。

算了一下,現在這些項目加在一起就要770元,基本上家裡的東西都加價了,加起來的價格比起步價貴4倍。追問,那200元都運送什麼?雙福的工作人員表示,鍋碗瓢盆什麼的日用品,就跟車走了。

據了解,雇佣台中搬家公司過搬家搬家的消費者基本上都是一肚子氣,原因就是搬家的半路加價等缺乏職業道德的行徑。什麼樣的要加價、基礎價格都包涵些什麼均不能明示消費者,起了糾紛往往是消費者買單。

白蘭地的七大健康功效



白蘭地是烈酒,但法國人有時拿他入藥。其原料和制作工藝決定了白蘭地中含有豐富的營養成分,因而對飲用者的健康有一定裨益。狹義上的白蘭地是由葡萄酒蒸餾釀制而成的。由於葡萄酒內含有十八種氨基酸,含有蛋白質,含有維生素B1、B2、B6、B12、肌醇等及無機鹽中的氧化鉀、氧化鎂、鋅、硒等收購老酒,這些物質再經過蒸餾工序,雖然可能有一部分被蒸餾出來,但仍然有豐富的營養物質被保留下來。

中的揮發物質還具有殺菌的作用。

研究表明,在白蘭地酒廠工作的工作沒有患結核病及其他細菌性傳染病的,流感也很少蔓延。因此,在歐美一些國家裡,醫生們經常用來白蘭地來防治流感。

三、白蘭地還具有鎮定神經的作用。

並能改善心理焦躁不安的狀態,飲少量的白蘭地,能起到安神的作用。

四、白蘭地對腰背疼痛及關節炎有鎮痛的作用。

醫學試驗還證明經橡木桶陳釀的白蘭地對心血管能起到良好的擴張作用。因些,法國心髒病專家常為心絞痛病人開一點白蘭地。

五、白蘭地還能促進鈣、磷、鎂、鋅在體內較好的吸收。

六、常喝葡萄酒包括白蘭地的人比一般人得老年痴呆症以及其他形式痴呆症的概率低。

因為以葡萄為原料釀制的酒中含有一種特殊元素,可以激活大腦活動神經。

七、老酒收購白蘭地美容護膚佳品。

近年來,國際上的化妝品專家研究表明,以白蘭地作為添加劑的護膚化妝品具有特別的護膚效果。有些國家和地區甚至掀起了一股“白蘭地浴”的熱潮,用白蘭地洗浴、改善皮膚的血液循環,達到美容護膚的效果。

法國人如何享用奢華蘋果白蘭地



蘋果白蘭地在中國流傳並不廣,但在歐美國家、日老酒收購本,人們已經相當熟悉。相對於干邑和麥芽威士忌,同樣奢華尊貴的布拉德蘋果白蘭地Calvados Boulard無疑將是中國鑒賞家們的全新體驗。在法國,享用蘋果白蘭地早已成為一種奢華的味蕾享受與生活方式。

蘋果白蘭地擁有非常獨特美妙的口感,因為它是蘋果釀制而成的,醇香醉人。而享用蘋果白蘭地早已成為一種奢華的味蕾享受與生活方式。就像只有在法國干邑地區釀出的優質葡萄酒才能叫干邑一樣,只有在法國北部的諾曼底卡爾瓦多斯釀出的優質蘋果白蘭地才能叫做Calvados。

布拉德蘋果白蘭地Calvados Boulard第五代傳人Vincent Boulard和我們介紹了蘋果白蘭地在法國的享用方式:“在法國我們曾經直接享用不加冰的Calvados,現在不僅可以直接享用、加冰塊、還能混合其他的酒收購老酒類與果汁調制雞尾酒。根據場合,我會選擇不同的方式享用Calvados。如果享用傳統的法餐,人們通常會搭配蘋果冰,非常容易入口,非常美味。如果在休閑時光,我會喝加了姜水和冰塊的布拉德。1盎司布拉德3盎司生姜水,再加冰塊,完美!在冬日裡,3盎司諾曼底熱咖啡1盎司蘋果酒再加上奶泡。”

布拉德蘋果白蘭地Calvados Boulard剛剛通過今年的博鰲亞洲論壇正式進入中國,填補了蘋果白蘭地在中國的空白。目前面向中國市場主要有以下三種酒。

Calvados Boulard蘋果白蘭地VSOP是由年份為4到10年不等的奧日區蘋果白蘭地酒調配而成的。

XO是布拉德系列的核心產品,一種融合這一系列每一種蘋果白蘭地酒風味的調配酒。由幾種奧日區年份為8到15年不等的布拉德系列蘋果白蘭地調配而成。X。O是一種傑出的蘋果白蘭地,以其公認的復雜的烤杏仁和熟蘋果香味及其輕盈而完美均衡的風味而知名。

奧古斯特特釀(Auguest)是對我們著名祖先的贊頌,也是對這一時間和賦予這一時間特別意義的人們的頌揚。Auguest酒蓋是鍍金的,酒瓶的設計、形狀惹人喜愛,混合了新老年份的蘋果白蘭地,還有他們家收藏的老酒混合在一起。Vincent非常看好這款酒在中國市場的發展。

中奢品鑒:如果喜歡蘋果的果香,可以選擇VSOP;如果想要更強烈更有個性的口味,可以選擇XO;如果想要滑順優雅的口味可以選擇Auguest。